モデルハウスを購入を検討しているけど、家具はもらえるのか？ほかにもメリットはあるのか？気になっていることがたくさんあるのではないでしょうか。
しかし、もらえるばかりのメリットに目が行きがちですが、モデルハウスにも知っておきたいデメリットや注意点があるんです。
この記事では、モデルハウスやモデルルームの家具はもらえるのか？購入に関する実際の体験談やメリット、デメリットを詳しく解説しています。
ぜひ最後まで読んでみてください。
モデルハウスとは何か？モデルハウスとモデルルームの違いについても解説
モデルハウスとは、住宅メーカーやマンションのデベロッパーが新築物件の販売のために展示していた住戸のことを指します。
これらの住戸は、購入希望者に実際の住空間やインテリアの雰囲気を体感してもらうために、家具やインテリアがコーディネートされて展示されています。
ちなみに、モデルハウスとモデルルームの違いについて触れてみましょう。モデルハウスは、一戸建ての新築住宅を指し、実際の敷地に建てられた家を展示場として利用します。
一方、モデルルームは、マンションの新築物件を指し、マンションの一室や専用の展示スペースで部屋の雰囲気や間取りを体感してもらうためのものです。
モデルハウスやモデルルームは、新築物件の購入を検討している方にとって、価格や間取りだけでなく、実際の生活感を感じることができる貴重な場所です。
特に、家具やインテリアが無料で付いてくるモデルハウスやモデルルームは、新生活をスタートする際の初期費用を抑えることができるため、非常に魅力的です。
モデルハウスのメリット！家具がもらえる？！
モデルハウス使用住戸を購入する際のメリットは数多く存在します。ここでは、その中でも特に大きなメリットをいくつか紹介します。
家具・インテリア付き
モデルハウス使用住戸の最大の魅力は、家具やインテリアがセットで付いてくることです。新築の家を購入した後、家具やインテリアを選ぶのは楽しいものの、それには時間やコストがかかります。
私の場合、注文住宅を建てた際、家具やインテリアの選び方に悩み、数ヶ月かけてようやく満足のいくコーディネートができました。
しかし、モデルハウス使用住戸であれば、プロのデザイナーがコーディネートした家具やインテリアが最初からセットで付いてくるため、新生活をすぐにスタートすることができます。
コストパフォーマンス
通常の新築物件と比べて、モデルハウスは価格がお得になることが多いです。これは、展示のために使用されていた期間があるため、新築時の価格よりも安くなることが一因です。また、家具やインテリアのコストも考慮すると、さらにお得感が増します。
即入居可能
モデルハウスは、購入後すぐに入居することができます。新築の家を建てる場合、建築に数ヶ月から1年以上の時間がかかることが一般的ですが、モデルハウスであればそのような待ち時間がありません。
ちなみに、モデルハウスの購入を検討する際、展示場でのイベントやキャンペーン情報もチェックすると良いでしょう。
私が以前モデルハウスの展示場を訪れた際、特定の期間中に購入すると家具の一部を無料でプレゼントするキャンペーンを行っていました。
このような情報を事前に調べておくことで、さらにお得にモデルハウスを手に入れることができるかもしれません。
モデルハウスのデメリット
モデルハウス使用住戸には多くのメリットがありますが、一方でデメリットも存在します。購入を検討する際には、これらのデメリットをしっかりと理解し、後悔のない選択をするための参考にしてください。
使用感のある家具・インテリア
モデルハウス使用住戸の家具やインテリアは、展示や見学の際に多くの人々に触れられています。そのため、新品のような状態ではなく、使用感がある場合があります。ソファに小さなシミや傷がいくつか見られるなど、多くの人が座ったり触れたりした結果、生じたものもあるでしょう。
個人の好みとのズレ
モデルハウス使用住戸の家具やインテリアは、一般的な好みを反映してプロのデザイナーが選んでいます。しかし、それが必ずしも自分の好みと合致するとは限りません。モデルハウスのインテリアが自分の好みではなく、後から変更したいと考える方もいるでしょう。
更新・修繕の必要性
モデルハウスは、一定期間展示や見学のために使用されているため、家具や設備の劣化が進んでいる場合があります。そのため、購入後に更新や修繕の必要が生じることが考えられます。
モデルハウスを購入する際には、契約前に実際に物件を訪れ、家具やインテリアの状態をしっかりと確認することをおすすめします
また、物件の過去の管理状況や、展示期間中の利用状況なども確認すると良いでしょう。これにより、物件の現状をより正確に把握することができます。
モデルハウス購入時の注意点
モデルハウスを購入する際には、多くのメリットがありますが、同時に注意すべきポイントも存在します。ここでは、モデルハウス購入時の主な注意点を挙げ、それぞれの詳細について解説します。
契約内容をしっかりと確認する
モデルハウスの購入契約には、通常の新築物件や中古物件とは異なる特約や条件が含まれることがあります。
例えば、家具やインテリアの引き渡し条件、保証内容、修繕の範囲など、詳細をしっかりと確認することが重要です。
物件の過去の管理状況を確認する
モデルハウスは、展示期間中に多くの人々が訪れるため、管理状況や清掃の頻度などが気になるポイントです。
物件の過去の管理状況や、展示期間中の利用状況を確認することで、物件の現状をより正確に把握することができます。
ちなみに、モデルハウス使用住戸の購入を検討する際には、物件の立地や周辺環境もチェックすることをおすすめします。物件のアクセス性や駅からの距離など、日常生活に影響するポイントも確認しておくと良いでしょう。
モデルハウス使用住戸の購入が向いている人の特徴
モデルハウスの購入は、一般的な新築や中古住宅の購入とは異なる特徴があります。そのため、購入を検討する際には、自分のライフスタイルやニーズに合っているかをしっかりと考えることが重要です。ここでは、モデルハウスの購入が特に向いている人の特徴をいくつか挙げてみました。
即時入居を希望する人
モデルハウスは、展示が終了した後すぐに入居が可能です。仕事の都合で急に引っ越すことになった際、モデルハウス使用住戸の即時入居の利点を実感している人もいます。
インテリアにこだわりたい人
モデルハウスは、プロのコーディネーターが手掛けた上質なインテリアが魅力。家具や照明、カーテンなど、トータルでコーディネートされた部屋は、新たな家具を購入する手間やコストを省くことができます。
初めての一戸建て購入を考えている人
モデルハウスは、実際に見学や体験ができるため、初めての一戸建て購入を考えている人にとって、物件のイメージをつかみやすいです。
コストを抑えたい人
一般的に、モデルハウスは新築物件に比べて価格が抑えられています。家具や設備も含まれているため、初期投資を抑えることができます。
モデルハウスの購入を検討する際には、物件の過去の管理状況や、展示期間中の利用状況を忘れずに確認しましょう。
まとめ
モデルハウスの購入は、多くのメリットを持つ一方で、注意すべきポイントも存在します。
即時入居が可能で、プロのコーディネーターが手掛けた上質なインテリアが魅力的ですが、展示期間中の利用状況や物件の過去の管理状況を確認することが重要です。
また、購入後の家具や設備の管理、さらには不要な家具の販売など、さまざまな方法でコストを抑えることも可能です。
モデルハウスの購入を検討する際には、これらのポイントをしっかりと押さえておきましょう。
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