住宅会社の選び方

【保存版】住宅展示場に行く前に!失敗・後悔しない家を建てたいと思ったらまずすべきこと

投稿日:2019年4月19日 更新日:

 

なつお
注文住宅を建てるにあたり、手始めに近くの住宅展示場やモデルハウスに行こうとしていませんか?

夢のマイホームがついに建てられる…!理想の家を建てるぞー!

と、私もマイホーム計画し出したとき、そわそわして少し浮き立っていたのを覚えています。

実際に家を見るという点でイメージもしやすくなりますし、今後の参考にもなりますよね。

 

ただ、少しでも後悔しないマイホームを建てたいなら、住宅会社選びに失敗しないことが非常に大切です。

正しい順序でハウスメーカー工務店探しをしていくことが大事になってきます。

 

私もそうでしたが、何も考えずに住宅展示場やモデルハウスに行ってしまうと、営業さんにゴリ押しされたりセールストークでのせられたりします。

対応・印象が良かったからと他社とあまり比較せずに決めてしまうと後悔の元。

 

カッコイイ家、シンプルな家、安全素材にこだわっている家、地震に強い家、外国風…それぞれ強みやコンセプトが会社によって違います。

検討しているハウスメーカーが、あなたのイメージする理想のマイホームを本当に実現できる会社なのか、ご自身が納得するまで考える必要があります。

なぜなら、一度住宅会社と契約してしまうと後でトラブルなどがあった際、解除するとなってもお金がかかりますし、かなり心労もかさみます。

 

まずは数ある住宅会社ハウスメーカーの中から目ぼしい会社を洗い出し、

その後住宅展示場やモデルハウスに行くことで、強みや他社との比較が格段と分かりやすくなりますよ。

また、「視野が広がる」=「後悔が少なくなる」ということにも繋がります。

 

では、自分に合った住宅会社を選ぶことはできるのでしょうか?

大丈夫です。いろんなハウスメーカーを何度も訪問する必要はありません。

ここで紹介する住宅会社選びを成功させる秘訣は、便利なあるものを利用し、たった2つのポイントを抑えることです。

 

家づくり提案サービスを使わない手はない

まず結論からお話すると、少しでも後悔・失敗しない家を建てたいなら「家づくり提案サービス」を利用しましょう。

理想のマイホームを建てるには、第一に住宅会社選びを失敗しないことが大切です。

その住宅会社選びを効率よく比較して簡単に探せるのが家づくり提案サービスです。

家づくり提案サービスとは

下記のものをネットで複数の住宅会社に同時に一括依頼できます。(無料)

  • 間取りプラン
  • 資金計画書(見積書)
  • 土地探し
  • カタログ

入力時間はたった数分、約10項目の質問に答えて、あとは住宅会社からの返答(提案)を待つだけ。パソコン、スマホ、タブレットなどネット環境があればすぐに依頼できます。

すでに累計112万もの人が利用しているサービスです。

 

住宅会社選びに失敗・後悔している人が多い

住宅会社選びに満足できていないと、その後の資金や打ち合わせでトラブルが出てくる可能性が高くなります。

「知り合いの工務店さんがいるから」「地元のハウスメーカーだから」など他の住宅会社と比較せずに計画を進めようとしている方は、要注意です。

しっかり比較をして住宅会社選びという土台部分で失敗しないかがマイホーム成功のカギになります。

 

以下は注文住宅を建てた方に失敗・後悔している部分について独自にアンケートを取ったものです。

なかでも住宅会社選びに失敗したと感じている方は多かったです。その一部を抜粋しました。

地元の工務店さんにお願いすることになったんですが…

30代女性

知り合いだった地元の工務店さんにお願いすることになったんですが、これが失敗でした。

もちろんこちらの理想や要望も伝えましたが、今思い返すと結局ほとんど工務店さんの提案を受け入れてしまいました。

注文住宅に関して、あまりにも無知な状態でしたので本当に後悔しています。

また、他のハウスメーカーや工務店に見積もりを出してもらって比較や交渉といったこともしなかったので、あとから友人などに話を聞くと少し割高だったのです。

他社と比較検討をきちんとすればよかった…

20代女性

住宅会社選びに失敗しました。

後悔している点は、他社と比較検討をきちんとしなかった点です。

今選んだ工務店のプランが当初魅力的でこれ以上は契約をしないと話が進められないそう言われて、3社ほどの会社しか見学を行わず契約してしまいました。

プランが固まり再見積もりをしてもらった時点で500万円の予算オーバー。

そのときに選択をしたものは、坪単価を削り、仕様を落としたことです。

もしあのとき、他社に相見積もりをお願いすれば、、幾つでもある選択肢を検討しなかったことが後悔です。

一生物の買い物なのに失敗してしまいました。

地元のハウスメーカー…

30代女性

住宅会社は地元のハウスメーカーを選びましたが、担当が頼りなくて様々なミスを重ねられたので、金額が大きいだけに非常に不安でした。

住宅会社は上場している、しっかりした企業の方が良いと思いました。

 

かしこい住宅会社選びの2つのポイント!

ポイント

  1. 1社で決めない
  2. 住宅展示場やモデルハウスに行く前に会社の情報を仕入れよう

先ほどのアンケートにもあった通り、やはり地元の工務店・知り合いのハウスメーカーなど1社で決めないようにしましょう。

比較しないと相場も各社の違いも見えてこないのでリスクが高すぎます。

初めから住宅展示場やモデルハウスに直行するよりかは、

事前にカタログや実例集などでインプットしておくほうが頭に入りやすくなりますし、各社の強みも分かります。

 

私もそうでしたが、実際モデルハウスや住宅展示場をまわるのは思ったより大変です。

なつお
営業さんもお客さんを逃したくないから必死。

まだ具体的に決まってないのに色々聞き出され、隅々まで案内されてしまい、時間も拘束され疲れてしまったのを覚えています。

 

まずは足を運ぶ前に、先ほど話した「家づくり提案サービス」などで情報やカタログを仕入れて、目ぼしい住宅会社を選んでから行くと良いですね。

 

家づくり提案サービスの比較

家づくり提案サービスといっても、最近ではいろんな会社が様々なサービスを運営しています。

その中でも特に人気でよく使われているサービス3つを比較してみました!

スーモタウンライフ家づくり持ち家計画
間取りプラン
資金計画書(見積書)
土地提案
カタログ請求
利用料金無料無料無料
おすすめ度
公式HPスーモタウンライフ家づくり持ち家計画

 

表を見てもらうと分かる通り、どのサービスもカタログ請求ができ無料で利用できます。

しかし、間取りプラン、資金計画書、土地提案は「タウンライフ家づくり」だけです。

 

おさる
でもプランとは言っても、みんなに同じような既成プラン配ってるんじゃないの?
ちゃんとあなたの要望に沿ったプランを作ってくれるよ♪
なつお

 

では実際、タウンライフ家づくりって具体的にどんなサービスなのか、特徴やメリット・注意点を説明しますね。

 

はじめの第一歩は「タウンライフ家づくり」から!

タウンライフ家づくりの特徴

  • 複数の住宅会社に無料一括依頼できる
  • あなただけの間取りプラン・資金計画書(見積書)を作成してもらえる
  • 土地の提案を受けることができる
  • カタログをもらえる
登録住宅会社入力項目入力時間利用料金
全国600社以上13項目(必須)約3分無料

冒頭でもお伝えした通り、使い方もいたって簡単。質問に答えて、あとは住宅会社からの返答(提案)を待つだけです。

もちろん理想の家の要望・希望が固まっている方は、細かく伝えることもOK。

パソコン・スマホ・タブレットなどネット環境があればいつでもどこでもすぐに依頼できます。

 

あなただけのプランを作ってもらえる

このように間取りプラン、資金計画書(見積書)、土地提案など、あなただけのマイホーム計画がもらえます。

 

住宅づくりのプロと、少し勉強したくらいの人とでは、間取りの出来が違うのは明らかですよね。

少しでもプロの意見を取り入れる方が失敗は低くなります。

 

また同じような希望・要望でも住宅会社によって費用は異なります。

この見積書は、資金計画を立てていくうえで他社との比較や交渉もしやすくなります。

なつお
しっかり相見積もりしていきたいですね。

→今すぐ間取りプラン/見積書を作ってもらう

 

注文住宅部門で3冠達成

利用満足度、知人に薦めたいサイト、使いやすさ、いずれも1位で3冠を達成しています。

すでに112万人が利用したのも頷ける結果です。

 

建てたい住宅ジャンルに合わせて依頼できる

大手ハウスメーカーで建てたい

→大手ハウスメーカー特集を見てみる

 

平屋住宅を建てたい

→平屋住宅特集を見てみる

 

ZEH住宅を建てたい

→ZEH住宅特集を見てみる

 

二世帯住宅を建てたい

→二世帯住宅特集を見てみる

 

タウンライフ家づくりを利用した方の口コミ

満足した方の口コミ

ネットに不慣れな私でも、お問合せまでの流れが分かりやすく、簡単に依頼が出来ました。

理想の間取りに合った土地探しから親身になって対応していただけて、とても助かりました。

忙しくていくつもの会社を見比べる時間が無かったのですが、一括で依頼することができたので、スムーズでした。

実際に間取りや資金計画を提案していただけたことで、その家に住んでいる自分の姿を想像することができ、それが決め手となりました。

「タウンライフ家づくり」より抜粋

私はタウンライフ家作りからコンタクトをとってきた工務店と契約し、まもなく竣工です。
利用して良かったです。 ポイントは備考欄に山ほど要望を書いたことです。 それでもやれる、と思ったハウスメーカー、工務店しかアポを取ってこなかったので ふるいにかけられた感じですね

e戸建て」より引用

不満だった方の口コミ

間取り欲しさに軽い気持ちでお願いしてみました。 地域の選択から全国展開の大手ハウスメーカー3社と地元の工務店がピックアップされ、大手3社でやってみましたが… 1社は、土日を挟んでいたため月曜に電話あり、土地はほぼ決まっている状態だったので詳細の打ち合わせを…と来店を促されました。小さい子供がいるのでやんわりと断り、カタログだけでも、とのことで自宅に送っていただきました。

いろんな会社の間取りを見てみたい、その中で自分の気がつかなかった間取りを提案してくれるところもあるだろうし…という軽い気持ちで利用しました。私の地域だと、以前土地情報などを聞きに行った工務店も入っていて情報を登録していたからなのか、そちらの営業さんから2日後くらいに電話。仕事中の為出られないでいると、SMSが届いていました。
その後も何件かの会社から電話連絡があり、展示場にきてください、とか、カタログだけでもお渡ししたいので玄関先でご挨拶だけでもできませんか、などなど。
カタログはいらない、間取り図がほしいんだ!と思いました。

e戸建て」より引用

 

タウンライフ家づくりの注意点!

営業電話がしつこい?

確認の電話がかかってくることはあります。

しかし車の一括査定みたいに申込すると、ものの数秒で電話がかかってくるというようなことはありません。

なぜなら、住宅会社も他社と比較されることは重々承知しているからです。

マイホームは人生で一番高い買い物。しつこく営業したからといって即決で決める人なんてほぼいません。

またタウンライフ家づくりの登録会社は、すべて厳しい国家基準をクリアした信用信頼ある住宅会社です。

全国にはお客様に寄り添ってない、いい加減な会社もあるので、そこは安心できますね。

 

間取りは本当に送ってもらえるの?

口コミの中には間取りを送ってもらえなかったという声も聞かれます。

住宅会社に温度差があるのは事実です。

ただ確実に送ってもらうには以下のポイントを実践してみましょう。

 

ポイントは要望をできるだけたくさん書くこと!

基本の質問に答えるだけではやはり情報が少ないので、住宅会社の方も作成しようがないというのが現実です。

気になっていることや希望があれば小さなことでもどんどん書いた方が、住宅会社からの反応も良いですよ。

 

以下は要望欄です。

ここにできるだけたくさん希望・要望を書きましょう。

出典:タウンライフ家づくり

 

実際に利用された方々が書いた要望欄の一部です。

 

こちらは抜粋した一部ですが、皆さん思い思いに要望をかかれてます。

・LDKと和室が繋がっている間取り
・風呂、洗面は2階が希望
・小さくても良いので、庭希望
・各部屋に収納希望"
断熱及び耐震希望を重視しております。2階をリビングとし、1階及び3階部分にに当たりが良い位置に寝室を設けていただければ大変助かります。寝室は2つとし、窓有の書斎をどこかに設けていただければ幸いです。プランはシンプル・モダンが希望です。よろしくお願いいたします。

 

・土地から探したい(馬込駅・西馬込駅・大森駅徒歩圏内で。品川区でも可。)
・できれば南にバルコニー
・駐車場あり
・お風呂が1階or2階のメリットデメリットを知りたい
・できればトイレ上下に1つずつ
・できれば化粧台も上下に1つずつ
・お風呂は窓あり
・各部屋は小さめでもよいので、収納多め
・洗面所に収納多め
・できればカウンターキッチン
・4LDK希望だが価格次第で3LDKでも可
・食洗器・浴室暖房・床暖房(リビングのみ)

「タウンライフ家づくり」より抜粋

何を書けばいいか分からないという方は、上記を参考に自分に当てはめて書いてみましょう。

→今すぐ間取りプラン/見積書を作ってもらう

 

タウンライフ家づくりを利用するメリット!

メリット一覧

  • 比較することで相場も把握でき、値段の交渉もしやすくなる。
  • 住宅会社それぞれの強みが分かる。
  • いろんな会社に聞くことで、気付かなかった思いもしない新たな間取りプランやアイデアが見つかる。
  • ぼんやりしていたマイホームのイメージを固めることが出来る。
  • プロの視点で間取りを作ってもらえる
  • 強引な営業がない

共通して言えることは失敗の確率が低くなることです。

住宅は失敗してしまうと、本当に後戻りができません。

失敗して何十年も後悔した思いを引きずってしまう…想像するだけで嫌ですよね。

失敗・後悔を減らすためにも、利用できるものは利用して理想のマイホームを建てていきたいところです。

 

今なら役に立つ冊子もプレゼント中

著書はプロの設計事務所の方。

成功させるためのポイントが約50ページにもわたって書かれています。

これからマイホーム計画するなら、初めに読んでおきたい本です。

先着99名に無料プレゼントしているので、無くなる前に早めに登録しておきたいですね。

 

まとめ

家の近くのハウスメーカーや知り合いの工務店で住宅会社を決めてしまうのか、視野を広げていろんな住宅会社に掛け合ってみるのかで、失敗・後悔の確率は変わってきます。

「注文住宅」という人生で一番大きな買い物、選択肢を増やして後悔のない家づくりをしたいものです。

ぜひあなたの希望に合った住宅会社を選んで、理想のマイホームを建ててください。

\後悔のないマイホームを作ろう/

タウンライフ家づくりを試してみる

※利用は無料、全国対応

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注文住宅カタログ取り寄せ比較

効率よくマイホーム計画するにはまず事前にカタログを取り寄せましょう。

住宅展示場やモデルハウスに行く時間がなくても、そこでもらえるカタログと同じものをネットから簡単に無料で取り寄せできます。

以下、人気のカタログ取り寄せサイトを比較してみました。

 スーモタウンライフ家づくり持ち家計画
間取りプラン
資金計画書(見積書)
土地提案
カタログ請求
利用料金無料無料無料
おすすめ度
公式HPスーモタウンライフ家づくり持ち家計画

 

タウンライフ家づくり

特徴早分かり

  • あなただけの間取りプラン・見積書をもらえる
  • 土地を探してもらえる
  • 約3分で依頼があっという間
  • 先着で家づくりに役立つ冊子プレゼント中
  • 累計利用者数112万人を突破

カタログ取り寄せの他に、間取りプランや見積書をもらえるのは、タウンライフ家づくりだけ。

プロに作成してもらった間取りを参考にマイホーム作りを進めていきましょう。

相見積もりも必須。同じようなプランでもハウスメーカーによって金額に差がでます。

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